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資料來源 : 工商時報  2016/06/21 04:10 孫彬訓／台北報導

響應金管會活化投資人資產的政策，華南銀行6月開辦「基金跨行質借」業務，利率3％起算，核貸成數最高5成，且免保人，是繼彰化銀行、台新銀行、中國信託銀行後，投資人也可選擇辦理手中基金抵押貸款的銀行。

次級房貸：張小姐0938-767-391

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所謂次級房貸（subprimemortgage）是指對信用品質較差的借款人承作的房貸，或以原有房屋貸款再融資的房屋貸款，因違約風險較高，借款利率也比較高。例如：貸款人的信用紀錄較差，或向銀行借錢延期償還，或是有信用不良紀錄(例如向銀行借錢未還)；因此無法向一般銀行以正常市場利率貸款，只能轉而向專門提供不良客戶貸款的金融機構做融資的房屋貸款。

遞減型房貸：張小姐0938-767-391

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該類型房貸的基本前提需先要有定價根據，一般是以中華郵政２年期定儲機動利率加碼計算。其特色為加碼利率會逐年遞減，也就是隨還款時間越長，貸款本金及利息會越來越低。

理財型房貸：張小姐0938-767-391

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除銀行核貸房屋貸款的金額外，另加一個循環型透支額度，可隨借隨還。當然其利息計算隨動用金額與動用時間計算，如無動用或全數歸還後，則不需支付該筆利息，能使資金調度更加靈活，較適合短期週轉＜如：企業主、自營商…等＞。

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